7월 전국서 2만5천여가구 분양...서울서 용산, 동작, 송파 나와

● 6월 분양 계획 대비 26%만 실제 분양돼

 

 

출처- 연합뉴스

이번 달 전국에서 32개 단지, 2만 5천650 가구(30 가구 미만, 임대, 사전청약 제외)가 분양된다고 직방이 3일 밝혔다. 이 중 1만 9천276 가구는 일반분양된다.

 

작년 7월(2만 7천719 가구)과 비교해 총 가구 수는 7% 적지만, 지난달 공급 실적과 비교하면 3배가량 많은 물량이다.

 

전체 분양 예정 물량 중 1만 2천918 가구는 수도권에 위치한다. 경기도 7천414 가구, 서울 3천567 가구, 인천 1천937 가구 등이다.

 

특히 서울에서는 강동구 천호동 천호 4 구역(총 가구 수 670 가구), 동작구 상도동 상도푸르지오클라베뉴(771 가구), 송파구 문정동 힐스테이트 e 편한 세상문정(1천265 가구), 용산구 한강로 2가 호반써밋에이디션(110 가구)등이 예정되어 있다.

 

비수도권에는 강원(3천341 가구), 경남(2천301 가구), 광주(1천647 가구) 등 총 1만 2천732 가구가 분양될 예정이다.

 

출처- 직방

다만 계획대로 실제 공급이 이뤄질지는 미지수다.

 

지난달 분양 예정단지는 47개 단지, 3만 7천733 가구였으나, 실제로 분양이 이뤄진 다지는 17개 단지, 9천766 가구에 그쳐 공급 실적률은 26%에 그쳤다.

 

원자잿값 인상과 미분양 부담 등이 더해져 건설사들의 눈치 보기가 이어지며 분양계획 물량 대비 실적이 낮은 것으로 풀이된다.

 

지난달 전국 1순위 청약경쟁률을 보면 올해 5월 18.7대 1에서 5.3대 1로 낮아졌다. 평균 청약경쟁률은 낮아졌지만, 일부 단지는 높은 경쟁률을 기록해 여전히 입지, 분양가가 차별화된 단지에서 수요자들의 관심이 몰리는 모양새다.

출처- 연합뉴스

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