12년 반만에 깨진 땅값 불패... 전국 땅값 분기 기준 하락

●올해 1분기 전국 지가 0.05%↓

●2010년 3분기 이후 처음 하락해

●토지거래량, 전분기 대비 5.8% 감소

출처- 헤럴드경제

부동산 시장이 얼어붙으며 전국 땅값도 분기 단위로는 12년 6개월 만에 처음 하락 전환한 것으로 나타났습니다. 토지 거래량도 1년 새 30% 감소했습니다.

 

국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가가 0.05% 하락한 것으로 집계됐다고 25일 밝혔습니다.

 

지가 변동률은 작년 4분기(0.04%)에 비해 0.09% 포인트 하락했고, 작년 1분기 (0.91%)와 비교하면 0.96% 낮았습니다.

 

분기별 지가 변동률이 하락 전환한 것은 2010년 3분기 (-0.05%) 이후 12년 6개월 만에 처음입니다.

 

다만 월 기준으로 지난달 전국 지가변동률은 0.01%를 기록해, 작년 11월 (-0.01%) 하락 전환 이후 5개월 만에 다시 상승 전환했습니다.

 

분기별 지가 변동률을 지역별로 보면 수도권은 0.0%에서 -0.06%로 떨어졌고, 비수도권도 0.12%에서 -0.03%로 하락했습니다.

 

시도별로 보면 제주의 지가변동률이 -0.29%로 크게 하락했습니다. 대구(-0.13%), 서울(-0.12%) 울산(-0,10%)등의 지가 변동률도 전국 평균을 밑돌았습니다.

출처-국토교통부

분기별 토지 거래량도 줄어든 것으로 나타났습니다.

 

올해 1분기 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 약 43만 2000필지(340.5㎢)로 전분기보다 5.8% 감소했고, 작년 1분기와 비교하면 30.1% 줄었습니다.

 

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 18만 5000필지(318.6㎡)로 전분기, 전년 동기 대비 각각 17.9%,29.9% 감소했습니다.

 

지역별 전체 토지 거래량은 서울 (27.2%), 대전(16.1%), 세종(4.1%), 전남(0.1%)등 4개 시도에서 전분기 대비 늘었지만, 나머지 13개 시도는 모두 줄었습니다.

 

순수토지 거래량은 전남(1.8%)을 제외하고 16개 시도에서 감소했습니다. 특히 광주(-52.3%), 대전(-37,1%), 부산(-35.8%), 제주(-33.6%), 서울(-32.4%) 등에서 감소 폭이 컸습니다.

 

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